Doporučujeme světlý byt 2+1 s balkonem a dvěma sklepy, 62,47m2, Česká Lípa, ul. Lukostřelecká

Mezi největší výhody patří jednak praktická dispozice bytu s možností vlastních úprav i jeho jižní orientace do klidného udržovaného pozemku za domem. Vstupní dveře bytu vedou do předsíně (cca 3,85m2), ze které jsou vstupy do jednotlivých místností. Na její protější stěně jsou levé dveře na samostatnou toaletu (cca 0,94m2), pravé do koupelny (cca 2,1m2). V levém konci předsíně nás dveře zavedou do ložnice (cca 15,42m2), napravo chodby pak pokračujeme přes prostor kolem koupelny do kuchyně (cca 9,5m2) či dveřmi vstoupíme do slunného obývacího pokoje (cca 17,84m2), po jehož levé straně opět pokračujeme do kuchyně umístěné za bytovým jádrem (z pohledu od vstupu do bytu). Obývací pokoj je nyní příčkou oddělen od kuchyně a průchozí chodby, kde je instalována také pračka. Nabízí se tedy možnost úpravy a rozšíření celkovým propojením. Díky dostatečně velkým oknům a jižní orientaci je celý obývací prostor světlý a působí velmi vzdušným dojmem. Kuchyně je dostatečně prostorná pro umístění jídelního stolu, disponuje balkonem (cca 1,6m2) s příjemným výhledem do klidného udržovaného prostoru za domem. Kuchyňská linka je vybavena samostatně stojícím plynovým sporákem a lednicí. V koupelně je umístěn sprchový kout. V předsíni lze využít praktickou vestavnou skříň. Na podlahách je položena dlažba a parkety v obytných místnostech. Vytápění a teplá voda v bytě je zajištěno vlastním plynovým kotlem a karmou, umístěnými v kuchyni, vše si tedy lze individuálně nastavit. K bytu náleží dva prostorné zděné sklepy (cca 6,32 a 6,5m2) pod samostatným uzamčením. Celková podlahová plocha bytu včetně sklepů je 62,47m2, plus balkon cca 1,6m2. Byt je pečlivě udržovaný, bez výraznějších modernizací v původním stavu z 80. let, je tedy možné si ho přebudovat a upravit dle svých představ tak, aby odpovídal svým vzhledem a rozložením aktuálním potřebám. Cihlový dům má dva vstupy, příští rok dostane zateplení obvodových stěn i nová okna, s čímž je ve fondu oprav již počítáno. Měsíční poplatky činí 1.263,-Kč (včetně fondu oprav 937,-Kč), plus elektřina a plyn v bytě. Byt je v osobním vlastnictví. Energetická třída F, doporučeno D. Parkování je možné na ulici před domem. V okolí domu nalezneme veškeré kulturní i sportovní vyžití, nákupy, školky a školy, lékaře, stejně jako výborné dopravní spojení díky autobusovému či vlakovému nádraží. Hledáte-li světlý byt s balkonem, s možností okamžitého bydlení či vlastní rekonstrukce, s výbornou dopravní dostupností, dovoluji si Vám tuto výjimečnou nabídku jedině doporučit! Byt bude volný ihned.