Doporučujeme ke koupi rekonstruovaný byt 3+kk, 60m2 plus 2 sklepy, Praha 6 – Ruzyně, Vlastina ulice

Hlavní výhodou tohoto bytu je nejen jeho pečlivá údržba a renovace, ale také promyšlená praktická dispozice bytu nabízející příjemné bydlení pro rodinu, blízkost obklopující zeleně i dostupná občanská vybavenost a v neposlední řadě dva sklepy, přičemž jeden lze díky nadstandartní velikosti využít například jako dílnu. Vstupní dveře bytu nás zavedou do prostorné předsíně (cca 9,7m2), v jejíž pravé části nalezneme kuchyňský kout a dále pak vstupy do koupelny (cca 2,6m2) a na samostatnou toaletu (cca 1,4m2). Levé dveře v předsíni nás zavedou do obývacího pokoje (cca 22,4m2), z nějž dále pokračujeme do navazující ložnice (cca 14,6m2), sloužící nyní jako dětský pokoj. Další ložnice (cca 10,5m2) se nachází v čele předsíně. Pro přehlednou dispozici bytu doporučujeme shlédnutí podrobné virtuální prohlídky. Díky jižní orientaci i francouzským dveřím působí obývací pokoj velmi světlým vzdušným dojmem. Nabízí dostatek prostoru pro jídelní i obývací část. Navazující ložnice je orientována také jižně, samostatná ložnice pak na západ. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (plynová varná deska, trouba, myčka, lednice). Koupelna disponuje sprchovým koutem, je zde také přípojka na pračku a topný žebřík. Na samostatné toaletě s oknem je prakticky instalováno malé umyvadlo. Množství úložných prostor nalezneme v podobě vestavných skříní v předsíni či ložnici, další úložné prostory nabízí dva sklepy. Větší z nich s oknem vybízí k vytvoření dílny či tvořivého zázemí. Byt prošel v roce 2016 renovací do současné dispozice, je pečlivě průběžně udržovaný. Je tedy možné ho ihned zabydlet a začít užívat. Plocha samotného bytu činí 60,23 m2, k bytu náleží dva sklepy (cca 13,88 a 2,38m2) v 1.PP domu, tj. celkem 76,49m2. Všechna okna v bytě jsou plastová. Na podlahách položeny parkety či plovoucí podlaha a dlažba. En. tř. „D“. Parkování je možné u domu, k bytu lze užívat i část dlouhodobě pronajatého pozemku za domem s ovocnými stromy a pískovištěm. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Měsíční poplatky činí 9.650,-Kč pro 4 osoby (včetně fondu oprav 4.180,-Kč) plus elektřina a plyn. Byt je v osobním vlastnictví. V okolí domu nalezneme veškeré kulturní i sportovní vyžití, přírodu Divoké Šárky a vodní nádrž Džbán, zeleň obory Hvězda, množství hřišť, škol, nákupů. Hledáte-li příjemné místo, kde se můžete ihned zabydlet, mohu Vám nabídku jedině doporučit.